בניית ממ״ד בצפון — הכל במקום אחד, מהתכנון ועד המסירה
בלי לרוץ בין מהנדסים, בלי הפתעות בחשבון, בלי לרדוף אחרי קבלן. המחיר ולוח הזמנים נכנסים לחוזה.
-
מהנדס בניין רשוי + קבלן רשום ג-1מס' קבלן 37198. תכנון, היתרים ובנייה — הכל במקום אחד.
-
ניהול אישי של הפרויקט לאורך כל הבנייה.
לבנות ממ״ד זה לא רק לצקת בטון. וזאת בדיוק הסיבה שזה נתקע אצל כל כך הרבה משפחות.
אצל רוב הקבלנים, מי שתכנן את הממ״ד הוא לא מי שבונה אותו, ומי שמטפל בהיתר הוא גורם שלישי. שם נולדות רוב הבעיות. כל פער בין התוכנית למציאות הופך ל"תוספת" בחשבון, ההיתר נתקע מול הוועדה, ואתם באמצע מתרגמים בין כולם. אצלנו הכל במקום אחד. אנחנו דואגים לתכנון, להיתר, לאישור פיקוד העורף, להצעת המחיר ולביצוע.
- ✕קבלן שנותן מחיר, ובאמצע הדרך "מגלה" עוד תוספות שלא היו בהצעה
- ✕מתכנן שמסר תוכנית, וקבלן שלא הבין אותה — ואתם באמצע, מתרגמים ביניהם
- ✕"עוד שבועיים" שהופך לחודשים, בלי שאף אחד לוקח על זה אחריות
- ✕ממ״ד שנבנה — ולא עובר את ביקורת פיקוד העורף
פגישה בשטח, ללא עלות. מגיעים לבית, ואומרים לכם מה אפשרי בפועל.
ככה אנחנו עובדים — וזה מה שנותן לכם שקט לאורך כל הדרך
ארבעה דברים שמפרידים בינינו לבין כל קבלן אחר שייתן לכם הצעה.
תכנון, היתרים ובנייה — הכל במקום אחד
הכל מנוהל על ידי מהנדס בניין רשוי וגם קבלן רשום ג-1. מי שמתכנן את הממ״ד ומגיש את ההיתר הוא גם מי שבונה אותו. אין "תרגום" מהתוכנית לשטח, ואין למי להעביר אחריות.
מחיר סגור בחוזה
מי שתמחר את הפרויקט הוא זה שצריך לעמוד בו בשטח. זו הסיבה שהמספר לא זז. מה שכתוב בהצעה — זה מה שתשלמו בסוף. בלי "גילינו עכשיו עוד משהו".
ניהול אישי לאורך כל הבנייה
אתם מדברים ישירות עם מי שמנהל את הפרויקט. לא עם מתאם, לא עם מוקד, ולא עם מישהו שצריך לבדוק ולחזור אליכם. אותו אדם מלווה אתכם מהתוכנית הראשונה ועד מסירת המפתח.
מההיתר ועד מסירה — כ-60 יום ביצוע
תכנון, היתר, אישור פיקוד העורף, שלד, יציקה, איטום וגמר. הביצוע אורך כ-60 יום מההיתר ועד המסירה, ולוח הזמנים נכנס לחוזה.
לא צריך להאמין לנו על המילה. יש לנו אתרי בנייה פעילים באזור — בואו תראו אחד לפני שאתם מחליטים.
בונים ממ״ד שמתאים לבית שלכם — לא תבנית
כל בית אחר: שטח החצר, התשתית הקיימת, ואיך הממ״ד מתחבר למה שכבר בנוי. אנחנו מתכננים לפי הבית שלכם, ההיתר והתקציב. אין כאן תבנית מוכנה.
ממ״ד לבית פרטי
תכנון שמשתלב במעטפת הבית הקיים — חדר ילדים, חדר עבודה או חדר שינה נוסף. אפשרות לשירותים ומקלחת. הגשה מלאה מול הוועדה ופיקוד העורף.
ממ״ד לדירה ולבית משותף
תוספת ממ״ד לדירה קיימת, כולל התיאום מול הוועדה ופיקוד העורף. עובדים בתוך בית מאוכלס בלי לפגוע בשאר הדירה.
הרחבה לבית קיים
תוספת חדרים, קומה או ממ״ד לבית שאתם כבר גרים בו — בלי להרוס את מה שעובד.
קצת על פרוליין הנדסה
- – מהנדס בניין רשוי, מדור מבנים
- – קבלן רשום ג-1, מס' קבלן 37198
- – תכנון קונסטרוקציה והגשות לפיקוד העורף — הכל במקום אחד
- – פעילים באזור הצפון
פרוליין הנדסה ובנייה בונה ממ״דים, תוספות בנייה ובתים פרטיים עד המפתח, באזור הצפון. אנחנו מהנדס בניין רשוי (מדור מבנים) וקבלן רשום ג-1 — התכנון, ההיתרים והבנייה נעשים אצלנו, במקום אחד. הבעלים, עבד זחאלקה, מלווה את הפרויקט באופן אישי מהתוכנית הראשונה ועד מסירת המפתח.
כל פרויקט מקבל ליווי אישי אמיתי.
״אני זה שתכנן את הפרויקט, אני זה שהגיש את ההיתר, ואני זה שנתן את המחיר. אם משהו לא מסתדר בשטח — אין לי למי להעביר את זה. זה על השולחן שלי.בגלל זה אני לוקח שני פרויקטים בחודש ולא יותר. אני מעדיף לוותר על עבודה מאשר להיות קבלן שהלקוח לא מצליח להשיג.״
מה שלקוחות כתבו
שתיים. אחת מלקוח שבנינו לו את הבית, והשנייה מכתב רשמי חתום של קבוצת חבצלת. שתיהן מצורפות כאן במקור.
"לעבד הגעתי דרך האדריכל שהמליץ עליו כמהנדס. בהתחלה התלבטתי. בכל זאת, בית זה לא משהו שבונים כל יום, ולתת פרויקט כזה גדול לבחור צעיר הרגיש לי קצת קשוח. אחרי קצת בירורים החלטתי להמשיך עם עבד, וזה היה הדבר הכי טוב שעשיתי.
עבד הביא לי את אנשי המקצוע הטובים ביותר, והגיע לאתר העבודה באופן יום-יומי. העבודה הייתה נקייה בצורה שהדהימה את כל אנשי המקצוע. הוא הלך איתי לאורך כל הדרך, מבחירת הקרמיקה ועד בחירת המטבח.
בניית בית היא חוויה של פעם בחיים. המון החלטות, המון חששות. עם עבד כל אלה נעלמו. לכל מי שמתלבט — רק עבד."
צילום ההודעה המקורית
"פרוליין הנדסה ביצעה עבורנו הריסה, פינוי, אינסטלציה, חשמל, איטום, ריצוף וגמר. העבודה בוצעה בצורה יסודית, מקצועית ואיכותית, תוך עמידה בלוחות זמנים צפופים ולשביעות רצוננו המלאה.
מנהל החברה, שהינו מהנדס במקצועו, נוכח באופן קבוע בשטח בכדי להקפיד על איכות עבודה גבוהה ועמידה בתקנים."
לצפייה במכתב המקורי
הצצה לפרויקטים שלנו
התמונות האלה הן מהאתרים שלנו.
בית פרטי עד המפתח
שלב גמר וריצוף חוץ
שלד ויציקה
שיפוץ בניין לשימור
פנים הבית במסירה
חזית בית מוגמרפגישה בשטח, ללא עלות. מגיעים לבית, ואומרים לכם מה אפשרי בפועל.
למי אנחנו מתאימים, ולמי לא
אתם מתאימים אם:
- אתם רוצים ממ״ד תקני, שמאושר על ידי פיקוד העורף
- אתם רוצים גורם אחד שאחראי על הכל, מהתכנון ועד המפתח
- אתם מחפשים מחיר סגור בחוזה, לא הצעה שמשתנה תוך כדי
אתם לא מתאימים אם:
- אתם מחפשים עבודה נקודתית — צבע בלבד, ריצוף בלבד
- אתם מחפשים את ההצעה הזולה ביותר באזור, בלי קשר למי מבצע
- אתם רוצים שנתחיל לבנות לפני שיש היתר ביד
אנחנו לוקחים פרויקט שלם, מהתוכנית ועד המפתח. זה מה שאנחנו עושים טוב.
שאלות נפוצות
זה תלוי בגודל הממ״ד, בתשתית הקיימת ובאופן שהוא מתחבר לבית. בפגישה בשטח, ללא עלות, תקבלו הצעה כתובה ומפורטת — סעיף-סעיף. המספר שיהיה בהצעה הוא המספר שתשלמו בסוף.
הביצוע אורך כ-60 יום מההיתר ועד מסירת המפתח. בהיתר אנחנו מטפלים במקביל, מול הוועדה ופיקוד העורף. לוח הזמנים נכנס לחוזה.
כי מי שנתן את המחיר הוא מי שבונה. אצל רוב הקבלנים, מי שתמחר לא נמצא בשטח — אז כשמתגלה פער בין התוכנית למציאות, זה הופך ל"תוספת". אצלנו התכנון, ההיתר, התמחור והביצוע נעשים במקום אחד, ולכן הפער הזה לא נוצר. המחיר נכנס לחוזה.
כן. תכנון הקונסטרוקציה, ההיתר וההגשה לפיקוד העורף נעשים אצלנו. זה חלק מהשירות, לא תוספת.
בדרך כלל כן. בפגישה בשטח בודקים את התשתית ואת מבנה הבית, ומתכננים את הממ״ד כך שישתלב — בלי לפגוע בשאר החדרים.
כן. זו החלטה שמתקבלת בשלב התכנון, והיא נכנסת להצעת המחיר מראש.
המהנדס של החברה — אותו אחד שתכנן את הממ״ד ונתן את המחיר. הפיקוח נעשה אצלנו, ואתם מדברים איתו ישירות. לא עם מתאם.
שנת בדק בכתב. גם אחרי שהיא נגמרת אנחנו זמינים לכל שאלה או תקלה.
כלום. פגישה בשטח והצעת מחיר — ללא עלות וללא התחייבות.
אזור הצפון.
צריכים עוד תשובות? התקשרו אלינו 055-213-6015
התהליך שלנו
שיחת היכרות קצרה
מבינים מה אתם רוצים לבנות, איפה הבית עומד, ובאיזה שלב אתם. בודקים שאנחנו מתאימים.
פגישה בשטח
מגיעים לבית. רואים, מודדים, ואומרים לכם מה אפשרי בפועל.
תכנון, היתר ופיקוד העורף
התכנון וההגשות נעשים אצלנו. אתם לא מתרוצצים בין משרדים.
הצעת מחיר וחוזה
מחיר לפרויקט ולוח זמנים. שניהם נכנסים לחוזה.
ביצוע בליווי אישי
שלד, יציקה, איטום וגמר. הפיקוח נעשה אצלנו, ואתם מדברים ישירות עם המהנדס — לא עם מתאם.
מסירה, אישורים ושנת בדק
ממ״ד מוכן לשימוש, עם אישור פיקוד העורף ותיק מסמכים. שנת בדק בכתב, וזמינות גם אחריה.